LEEDグリーンビルディング認証

建設業界がグリーンビルディングを定義するのを支援するために、米国グリーンビルディング評議会（USGBC）は、グリーンビルディングがどの程度であるかを評価するためのスコアリング方法を考案しました。LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）と呼ばれるこの評価システムは、現在、高性能で持続可能な建物を開発するための自主的なガイドラインを定義するための業界標準となっています。

LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）のロゴ。

LEEDはまだ開発の初期段階にあり、継続的に改良されています。LEEDは実用的なアプリケーションを提供していないため、ビルダーはグリーンビルディングの実践に関する独自の知識を使用してから認証を申請する必要があります。満たすベンチマークがないため、LEEDシステムは、オープンエンドでコンセンサスベースであるために十分な柔軟性を備えている必要があります。ドラフトバージョンはコメントと討論のために開いたままになっています。

LEEDポイントの分類

建物は、次の6つのカテゴリでグリーンビルディング基準を満たすためにポイントを獲得します。

• 持続可能なサイト

• 節水

• エネルギーと雰囲気

• 材料とリソース

• 室内環境の質

• グリーンデザインの革新

建物が獲得するポイントの数によって、その評価が決まります—認定、シルバー、ゴールド、またはプラチナ。

LEEDステータスの申請

LEED認定を取得する場合は、USGBC WebサイトでLEED認定プロフェッショナルを見つけて、認定に必要な書類の準備を支援してください。コストは数千ドルから10,000ドル以上に及ぶ可能性があります。複雑な事務処理には時間がかかり、価格が上昇します。

LEEDは、完全な認定を取得していなくても、グリーンホームを構築するためのリファレンスとして使用できる優れたツールです。

現在、USGBCは次のバージョンのLEED認証を提供しています。

• LEED-NC：新しい商業建設と大規模な改修プロジェクト

• LEED-CI：商業用インテリアプロジェクト

• LEED-CS：コアプロジェクトとシェルプロジェクト

• LEED-EB：既存の建物

• LEED-H：家

• LEED-ND：近隣開発

LEED評価の家からの恩恵

二酸化炭素排出量を削減することに加えて、LEED認定の家を持つことはあなたに特定の利点をもたらします：

• LEED認証は家の価値を高めます。

• LEED認証は潜在的なバイヤーを引き付けます。

• LEED認定は、税控除の対象となり、許可プロセスをスピードアップし、その他の特典を提供する場合があります。（あなたの地元の建築部門はあなたにあなたの地域で利用可能なプログラムに関する情報を与えることができます。）