aFamilyTodayチートシートのためにあなた自身の家を建てる

あなた自身の家を建てることは、同様に気が遠くなることができる刺激的で厳密なプロセスです。最初にあなたの財政状況をしっかりと把握することによって、あなたの住宅建設の経験をより簡単にします。また、適切な請負業者を見つけ、必要なものと必要なものの間で設計要素に優先順位を付ける必要があります。そして、あなたはあなたの夢の家を実現するのを助けているすべての人々を追跡する必要があります。このチートシートはその方​​法を示しています。

あなた自身の家を建てるときに適切な請負業者を見つける

あなた自身の家を建てることを決定することは請負業者の検索につながります。あなたの家の建物を監督するのにふさわしい人を見つけるために、あなたがインタビューする各請負業者と一緒に以下のトピックに触れてください。請負業者の回答は、あなたが一緒にうまく働くかどうかを判断するのに役立ちます。

• 参考資料：請負業者が建てたすべての家の住所を尋ね、いくつかの所有者に請負業者にどの程度満足しているかを尋ねます。現在の所有者が元の住宅所有者でない場合は、何年も使用した後、家がどのように持ちこたえているかを調べてください。家が古ければ古いほど、建設の質がよくわかります。

• 以前の経験：請負業者の最悪の建築経験は何であり、所有者が責任を負っていたかどうかを尋ねます。請負業者が問題の責任を取るのか、それとも単に非難を延期するのかを評価してみてください。

• 建設へのあなたの関与：あなたが興味を持っているなら、請負業者があなたが労働を手伝うことを気にかけているかどうか尋ねてください。

• キャッシュフロー：請負業者が潜水艦やサプライヤーへの支払いをどのように好むかを尋ねます（たとえば、誰が小切手に署名するか）。

• コミュニケーション：請負業者が電話、電子メール、物理的な会議を介してコミュニケーションのラインを開いたままにすることをどのように好むか、そして彼女がチェックインする頻度を尋ねます。

• 意思決定：彼があなたにすべての決定に関与してほしいかどうか、またはあなたが不在のときに彼が意思決定を快適に行えるかどうかを尋ねます。

• チームの精神：請負業者がプロジェクトで労働者、隣人、検査官を満足させるためにどのような手順を踏むかを尋ねます。

• ペットのおしっこ：顧客について彼女が最も気になっている10のことのリストを求めてください。

• 仮説的に言えば、請負業者が予定より3か月遅れたプロジェクトを引き継いだ場合の最初のステップは何であるかを尋ねます。また、予算を25％上回ったプロジェクトをどのように処理するかを尋ねます。

あなた自身の家を建てるときの財政を考え出す

あなた自身の家を建てることはあなたがお金の流れを注意深く見守ることを意味します。あなたがあなたの家を建てるプロセスを始める前に財政を決定して、それらを定期的に見直してください。次のリストの空欄に記入し、ローンオフィサーと会ったときにすぐに思い出せるように、この重要な情報を近くに置いておきます。

• 利用可能な現金の合計：__________

• 私がプロジェクトに投入したいと思っている現金の額：__________

• 私が快適に支払うことができる最大月額支払い：__________

• 私の支払いは、所得税の節約から__________パーセント増やすことができます。

• この支払いは、納税申告書に反映されているように、私の総月収の__________パーセントです。

• 毎月のクレジットカードと分割払いのローンの支払い：__________

• 信用履歴またはクレジットスコア：__________

• 私が建てたい家のタイプ（持ち家と二次住宅）：__________

• 私はこの物件またはローンを__________年間所有するつもりです。

• はいまたはいいえ、請負業者を使用する予定です：__________

• 私の家は、近所の他の家と比べて__________になります（似ている、はるかに大きい、はるかに小さい）。

• 私の家を建てるのに__________ヶ月かかります。

あなた自身の家を建てるときにデザイン要素を考慮する

あなたが既存の家を買うか、あなた自身を建てるかどうかにかかわらず、あなたはデザインの必要性 とデザインの欲求を持っているでしょう。 デザインのニーズには、ベッドルームの数、家のサイズ（ゲスト用に広い、またはティーンエイジャーの退去を促すために小さい）が含まれますが、デザインには、ジェットバス、グルメキッチン、ロマンチックなマスターベッドルームなどのカバーアイテムが必要です。これらの重要事項を念頭に置くために、2つのリストを作成します。

• 私の新しい家に必要な5つのデザイン要素

• 予算が許せば、新しい家に含めたい5つのデザイン要素

在庫計画を確認したり、建築家やデザイナーと会ったりするときは、両方のリストを手元に置いておきます。

あなた自身の家を建てるときに近くに保つための連絡先情報

あなたがあなた自身の家を建てているならば、あなたは無数の詳細と関連する連絡先（人々）を追跡する必要があります。連絡先の物理的なリストを作成し、コピーを作成して、オンサイト、車内、オフィス、およびその他の考えられる場所に保管します。リストに載せる人は次のとおりです。

• 建築家

• 請負業者

• 融資担当者

• エンジニア

• ランドスケープデザイナー