FamilyToday 치트 시트를 위한 나만의 집을 짓기

자신의 집을 짓는 것은 흥미롭고 까다로운 과정이기도 합니다. 먼저 재정 상황을 확실히 파악하여 주택 건설 경험을 더 쉽게 만드십시오. 또한 적합한 계약자를 찾고 꼭 있어야 하는 것과 갖고 싶은 것 사이에서 디자인 요소의 우선 순위를 정해야 합니다. 그리고 꿈의 집을 현실로 만드는 데 도움을 주는 모든 사람들을 추적해야 합니다. 이 치트 시트는 방법을 보여줍니다!

자신의 집을 지을 때 적합한 계약자 찾기

자신의 집을 짓기로 결정하면 계약자를 찾을 수 있습니다. 주택 건설을 감독할 적임자를 찾으려면 인터뷰하는 각 계약자와 함께 다음 주제에 대해 이야기하십시오. 계약자의 응답은 함께 일할 수 있는지 여부를 결정하는 데 도움이 될 수 있습니다.

• 참조: 계약자가 지은 모든 집의 주소를 묻고 여러 소유주에게 계약자에 대해 얼마나 만족했는지 물어보십시오. 현재 소유자가 원래 주택 소유자가 아닌 경우 몇 년 동안 사용한 후에도 집이 어떻게 유지되고 있는지 알아보십시오. 오래된 집일수록 건축의 질을 더 잘 볼 수 있습니다.

• 이전 경험: 계약자의 최악의 건물 경험은 무엇이며 소유자가 책임이 있는지 물어보십시오. 계약자가 문제에 대해 책임을 지는지 아니면 단순히 책임을 미루는지 평가하십시오.

• 건설에 대한 귀하의 참여: 관심이 있는 경우 계약자가 노동을 도와줄 생각이 있는지 물어보십시오.

• 현금 흐름: 계약자가 하청업체와 공급업체에 지불하는 것을 선호하는 방식을 묻습니다(예: 수표에 서명할 사람).

• 커뮤니케이션: 계약자에게 전화, 이메일, 물리적 회의를 통해 커뮤니케이션 라인을 유지하는 것을 선호하는 방식과 체크인 빈도를 물어보십시오.

• 의사 결정: 그가 모든 결정에 당신이 관여하기를 원하는지 또는 당신이 없을 때 편안하게 결정을 내리는지 물어보십시오.

• 팀 정신: 계약자가 프로젝트에서 근로자, 이웃 및 검사관을 행복하게 유지하기 위해 어떤 조치를 취하는지 물어보십시오.

• Pet peeves: 고객에 대해 그녀를 가장 괴롭히는 10가지의 목록을 요청하십시오.

• 가상으로 말하면 일정보다 3개월이나 지연된 프로젝트를 계약자가 맡는 다면 계약자의 첫 번째 단계가 무엇인지 물어보십시오. 또한 예산이 25% 초과된 프로젝트를 어떻게 처리할 것인지 물어보십시오.

자신의 집을 지을 때 재정 파악하기

자신의 집을 짓는다는 것은 돈의 흐름을 면밀히 주시한다는 것을 의미합니다. 집을 짓는 과정을 시작하기 전에 재정을 결정하고 주기적으로 검토하십시오. 다음 목록의 빈칸을 채우고 대출 담당자를 만날 때 빠르게 기억할 수 있도록 이 중요한 정보를 가까이에 두십시오.

• 사용 가능한 총 현금: __________

• 프로젝트에 투입할 용의가 있는 현금 금액: __________

• 내가 편안하게 지불할 수 있는 최대 월별 지불액: __________

• 내 지불액은 소득세 절감액에서 __________퍼센트 증가할 수 있습니다.

• 이 지불액은 세금 신고서에 반영된 월 총 소득의 __________퍼센트입니다.

• 월별 신용 카드 및 할부 대출 지불: __________

• 신용 기록 또는 신용 점수: __________

• 내가 짓고 싶은 집의 유형(소유주가 거주하는 것과 보조 거주하는 것): __________

• 나는 이 부동산이나 대출을 __________년 동안 가질 계획입니다.

• 나는 계약자를 사용할 계획입니다. 예 또는 아니오: __________

• 우리 집은 이웃에 있는 다른 집과 비교하여 __________(비슷하고, 훨씬 크며, 훨씬 작음)할 것입니다.

• 내 집을 짓는 데는 __________개월이 걸립니다.

나만의 집을 지을 때 디자인 요소 고려하기

기존 주택을 구입하든 자신의 집을 짓든, 디자인 요구 사항 과 디자인 요구 사항 이 있을 것 입니다. 디자인 요구 사항에는 침실 수, 집 크기(손님을 위한 넓은 공간 또는 십대의 이사를 권장하는 작은 크기)가 포함되며 디자인 요구 사항에는 월풀 욕조, 고급 주방, 낭만적인 마스터 침실과 같은 항목이 포함됩니다. 이러한 필수 사항을 염두에 두려면 두 가지 목록을 만드십시오.

• 내 새 집에 있어야 할 다섯 가지 디자인 요소

• 예산이 허락한다면 새 집에 포함시키고 싶은 5가지 디자인 요소

재고 계획을 검토하거나 건축가 또는 디자이너를 만날 때 두 목록을 모두 가까이에 두십시오.

자신의 집을 지을 때 가까운 연락처 정보

자신의 집을 짓고 있다면 수많은 세부 사항과 관련 연락처(사람)를 추적해야 합니다. 연락처의 물리적 목록을 만들고 복사본을 만들어 현장, 자동차, 사무실 및 생각할 수 있는 모든 곳에 보관하십시오. 목록에 올릴 사람들은 다음과 같습니다.

• 건축가

• 계약자

• 대출 담당자

• 엔지니어

• 조경 디자이너