도시 계획이란 무엇입니까?

포괄적인 계획 이라고 하는 가장 일반적인 유형의 도시 계획 은 커뮤니티의 다양한 측면을 검토하고 향후 30년 이상 동안의 실행 방향을 설정합니다. 일반적인 종합 계획에서 다루는 주제는 다음과 같습니다.

• 토지 이용: 도시 계획의 토지 이용 구성요소는 다양한 종류의 활동(예: 주거 또는 산업)에서 토지가 어떻게 사용되고 있는지 평가합니다. 또한 토지가 다양한 활동에 어떻게 사용될 것인지를 보여주는 미래에 대한 계획을 제시합니다. 계획의 토지 사용 구성 요소는 커뮤니티의 어떤 영역이 미래 개발에 가장 적합하거나 보존해야 하는지 살펴볼 뿐만 아니라 커뮤니티가 향후 개발을 안내하기 위해 구역 코드 및 기타 토지 사용 규정을 설정하는 데 도움이 됩니다.

• 주택: 도시와 마을에는 소형 주택에서 고층 아파트 건물에 이르기까지 다양한 유형의 주택이 있습니다. 도시 계획의 주택 구성 요소는 현재 지역 사회에 존재하는 주택 유형과 미래에 필요할 수 있는 주택 유형을 결정합니다. 장애인, 저소득 가정 및 기타 특정 요구 사항이 있는 사람들의 주택 요구 사항을 해결합니다.

• 교통: 도시 계획의 교통 구성 요소는 자동차와 트럭을 위한 도로와 고속도로, 대중 교통을 위한 지하철과 버스, 도보 및 자전거 전용 경로에 이르기까지 모든 것을 포함하여 지역 사회에 서비스를 제공하는 전체 교통 시스템을 평가합니다. 교통 계획은 도시의 모든 부분에 교통 시스템이 적절히 제공되고 지역 사회의 모든 사람들이 원하는 곳으로 이동할 수 있도록 하는 데 도움이 됩니다.

• 도시 디자인: 도시 디자인은 장소가 얼마나 멋져 보이는지뿐만 아니라 그것이 얼마나 잘 기능하는지 고려합니다. 잘 설계된 도시 지역은 보기 좋고 잘 작동합니다. 계획의 도시 디자인 구성 요소는 개별 건물에서 전체 이웃 및 마을의 레이아웃에 이르기까지 도시의 물리적 형태의 다양한 부분을 살펴봅니다.

• 천연 자원, 레크리에이션 및 열린 공간: 도시 계획의 이러한 구성 요소는 커뮤니티의 공기, 물 및 토지 자원의 품질과 서식지, 열린 공간, 레크리에이션 지역 및 기타 환경적 역할을 하는 커뮤니티 영역을 다룹니다. 중요한 지역. 사전 계획을 통해 지역 사회는 천연 자원을 보존 및 보호하고 레크리에이션 및 열린 공간을 위한 적절한 공간을 제공할 수 있습니다.

• 기반 시설 및 공공 시설: 기반 시설 및 공공 시설은 도시 계획의 중요한 구성 요소이며 하수관에서 전력선, 공공 안전 스테이션에 이르는 항목에 대한 계획을 포함할 수 있습니다. 이러한 시설과 서비스는 커뮤니티 운영에 필수적이며, 계획은 토지 사용, 주택 및 교통과 같은 계획의 관련 구성 요소와 긴밀하게 조정됩니다.

포괄적인 계획 외에도 많은 커뮤니티에서는 특정 주제 및 단기 목표에 초점을 맞추거나 커뮤니티의 특정 영역을 대상으로 할 수 있는 특수 계획을 작성합니다. 예를 들어, 많은 커뮤니티가 도심 재개발 지역에 대한 구체적인 계획을 가지고 있거나 5년 재건 목표로 재해 복구 계획을 개발했습니다.