Trouver l'argent pour payer un projet de rénovation de cuisine peut être l'étape la plus importante de votre projet. Après tout, obtenir de bons prix sur les matériaux et la main-d'œuvre ne sert à rien si vous ne pouvez pas payer pour les choses. Vous pouvez choisir parmi plusieurs modes de financement, selon l'ampleur du projet, mais qu'est-ce qui rend l'un meilleur qu'un autre ? Examinons les options qui fonctionnent pour la plupart des gens et devraient également fonctionner pour vous.
Comme pour toute question financière, consultez votre banquier personnel, votre conseiller en banque d'investissement ou votre conseiller fiscal.
Refinancer votre maison : De nombreux propriétaires paient pour une nouvelle cuisine en refinançant leur maison. La plupart ont accumulé une valeur nette considérable dans leur maison. La valeur nette est la valeur imposable actuelle de votre maison par rapport au montant total des hypothèques ou des prêts par rapport à cette valeur. Le refinancement est le processus de remboursement de l'hypothèque existante (ou des hypothèques) en fonction de la valeur actuelle de votre maison.
La meilleure chose à propos d'un prêt hypothécaire refinancé est que les intérêts sur le prêt sont toujours déductibles d'impôt. Non seulement vous réduisez généralement vos versements hypothécaires mensuels, mais vous pouvez très souvent mettre de l'argent dans votre poche, car de nombreux propriétaires ont une valeur nette considérable dans leur maison. Cela signifie qu'il y a plus de valeur dans la maison que les dollars dus sur les prêts, de sorte que la différence peut être de l'argent pour le propriétaire.
Le refinancement d'une maison est presque identique à l'achat d'une maison, vous aurez donc besoin de tous les documents de clôture du prêt en cours, des informations sur l'emploi, etc.
Demander un prêt de rénovation domiciliaire : De nombreux propriétaires ont suffisamment de valeur nette dans leur maison pour qu'un prêt de rénovation domiciliaire ou une deuxième hypothèque soit une option viable. La garantie du prêt est la valeur estimée de votre maison par rapport au montant que vous souhaitez emprunter. Les taux des hypothèques de second rang sont généralement supérieurs de quelques points de pourcentage à ceux des hypothèques de premier rang; Cependant, ils restent très abordables et les intérêts sur la plupart des hypothèques de second rang sont déductibles d'impôt. Vous constaterez que la plupart des prêteurs hypothécaires de premier rang proposent également des options de prêt hypothécaire de deuxième rang. Assurez-vous de consulter un agent hypothécaire compétent ou votre conseiller fiscal avant de contracter une deuxième hypothèque.
Frais sur une carte de crédit à faible ou sans intérêt : si vous êtes discipliné et pouvez rester sur la bonne voie et payer le solde de votre carte de crédit chaque mois, alors l'une de ces cartes à faible ou sans intérêt pourrait être un bon moyen pour payer votre rénovation. Les cartes de crédit vous permettent d'acheter ce dont vous avez besoin quand vous en avez besoin, sans puiser dans vos économies. De plus, les relevés mensuels vous aident à garder une trace de ce que vous avez dépensé.
Payez en espèces sonnantes et trébuchantes : d' accord, la plupart des gens n'ont pas des milliers de dollars qui attendent d'être utilisés. Mais si vous disposez de suffisamment d'argent liquide, envisagez de l'utiliser pour payer le projet. Vous aurez la satisfaction de payer entièrement le projet, et vous pourrez peut-être simplement obtenir des remises sur les matériaux si vous n'avez pas besoin de facturer des choses. Certains détaillants offriront des rabais aux clients qui paient comptant. Le détaillant reçoit son argent immédiatement et n'a pas à se soucier des formulaires de financement ou des cartes de crédit.
Si vous prévoyez de payer en espèces, envisagez d'ouvrir un compte chèque séparé pour le projet. Un compte séparé vous aide vraiment à suivre vos dépenses car seules les dépenses du projet sont enregistrées dans le compte.
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