Comment estimer le coût dun projet de rénovation domiciliaire

Chaque projet de rénovation domiciliaire nécessite un budget. Que vous repeigniez une chambre ou que vous évissiez et rénoviez une cuisine, vous devez établir une estimation précise du coût du projet afin que vous puissiez examiner vos finances actuelles et vous assurer que vous avez assez d'argent (ou un moyen d'en avoir assez argent) pour tout payer. Les budgets de rénovation domiciliaire peuvent aller de quelques centaines de dollars à des dizaines de milliers, selon la taille et la portée du projet.

Avant de commencer votre estimation, vous devez décider ce que vous n'aimez pas dans la ou les zones que vous envisagez de rénover. Qu'est-ce qui ne répond pas aux besoins et au mode de vie de votre famille ? De quoi avez-vous besoin en plus pour rendre la zone plus habitable ? Qu'avez-vous vu dans d'autres maisons qui peuvent fonctionner pour vous? Répondre à ces questions vous donne un aperçu de ce que vous voulez et de ce dont vous avez besoin et vous aide à laisser libre cours à votre créativité.

Si votre projet implique des modifications structurelles majeures (ou même mineures) de votre maison, vous devez impliquer un architecte, un entrepreneur et peut-être même un ingénieur. Tout changement structurel peut affecter l'intégrité de votre maison, et il doit respecter les codes du bâtiment locaux pour garantir que la maison reste structurellement sûre à habiter. Vous devez également engager des inspecteurs des différents services du bâtiment de votre ville - construction (bâtiment), plomberie et électricité.

Les architectes et la plupart des concepteurs et des constructeurs ne créent pas de plans élaborés sans être rémunérés. Même si vous n'obtiendrez pas plusieurs dessins ou offres à comparer, vous devriez rencontrer au moins deux concepteurs ou architectes pour voir s'ils peuvent vous donner un plan approximatif qui répond à vos besoins. Vous devez également déterminer si vos personnalités sont compatibles. Ce facteur est essentiel à une rénovation réussie.

Une visite dans une cour à bois ou un centre de rénovation local est un excellent moyen de commencer à évaluer les matériaux. Une liste complète des matériaux est inestimable ici. Fournir au magasin une liste complète leur permet de faire un relevé (estimation des matériaux nécessaires et de leurs coûts totaux). Donnez la liste que vous avez créée à quelques détaillants pour voir lequel vous offre les meilleurs prix.

Essayez de travailler avec une personne dans chaque magasin. Vous ne voulez pas expliquer votre projet à une demi-douzaine de personnes dans le même magasin.

Avec quelques devis en main, faites vos devoirs. Ne choisissez pas un produit ou un matériau simplement parce qu'il a le prix le plus bas. Assurez-vous que les prix sont pour le même produit ou pour des produits de qualité égale. Vérifiez la marque, le modèle, la taille, etc. pour confirmer que les produits sont comparables. Si vous n'êtes pas sûr des différences entre deux marques, demandez !

Internet est une autre bonne source d'informations sur les produits. La plupart des fabricants ont des sites Web pour fournir aux consommateurs des informations sur les produits et des évaluations, ne serait-ce que leur propre évaluation. Pensez également à consulter les magazines de défense des consommateurs comme Consumer Reports pour voir s'ils ont testé le(s) type(s) de produits que vous recherchez. Leurs rapports sont très justes pour évaluer et noter tous les types de produits.

De nombreux projets de rénovation impliquent l'ouverture, le déplacement ou même la suppression d'un mur entier ou d'une partie d'un mur. Pour la plupart des gens, cela signifie embaucher de l'aide professionnelle, alors n'oubliez pas de prendre en compte les coûts de main-d'œuvre. Une bonne façon d'obtenir une estimation est de consulter votre centre d'accueil local. La plupart des magasins à domicile proposent l'installation en option avec les produits qu'ils vendent, vous devriez donc pouvoir obtenir le prix du produit avec et sans installation, puis faire le calcul simple.

Un domaine que trop de gens négligent est leur propre temps. Votre temps est précieux pour vous, votre famille et vos amis. Si le projet va vous immobiliser tous les week-ends pendant l'été, mais que vous pourriez engager un professionnel pour terminer le travail en quelques semaines, le faire vous-même n'en vaut peut-être pas la peine. Vous devez peser le coût de l'embauche d'un professionnel par rapport à ce que votre temps vaut pour vous.