Wenn Sie in eine Wohnung einziehen, treffen Sie schließlich den Bauleiter (oder die Bauaufsicht). Der „Super“ kümmert sich um Wartung und Reparatur des Mehrfamilienhauses – entweder allein oder mit Personalführung. In jedem Fall sind der Super-Supervisor und seine Mitarbeiter ein wichtiger Teil Ihres Lebens in einer Wohnung, und Sie müssen eine gute Beziehung aufbauen.
Um sicherzustellen, dass Ihr Gebäudepersonal auf Ihre Bedürfnisse eingeht, braucht es zwei Dinge: Geld und Respekt. Behandeln Sie die Mitarbeiter gut, indem Sie ihnen Trinkgeld geben, freundlich sind und bitte und danke sagen, und sie werden ihr Bestes tun, um Ihnen zu helfen. Wenn Sie beim Trinkgeld billig sind und sie mit einer überlegenen Einstellung behandeln, werden Sie es irgendwann bereuen.
Weihnachtszeit ist die traditionelle Zeit für Trinkgelder, und Sie sollten beim Füllen dieser Umschläge so großzügig wie möglich sein. Aber um einen wirklich guten Eindruck zu hinterlassen, bieten Sie den Mitarbeitern zu anderen Jahreszeiten, wenn Ihre Großzügigkeit auffällt, Bargeld oder andere Geschenke an. Wenn jemand in Ihre Wohnung kommt, um eine Reparatur durchzuführen, ist es natürlich eine gute Idee, Ihrem „Danke“ ein kleines Trinkgeld hinzuzufügen, aber wenn der Mitarbeiter in Ihre Wohnung kommt, um eine Änderung vorzunehmen, die an jeder Wohnung vorgenommen wird, dann du musst kein Trinkgeld geben.
Trinkgeld muss nicht immer Bargeld sein. Wenn Sie Lottoscheine kaufen, kaufen Sie einen für Ihren Lieblingsmitarbeiter. Wenn du Kaffee holen gehst, frage sie, ob sie eine Tasse haben möchten. Wenn Sie eine Party veranstalten, bereiten Sie einen Teller mit frischen Leckereien zu oder teilen Sie einige Reste.
Bemühen Sie sich um gute Beziehungen zu Ihrem Personal im Apartmenthaus. Informieren Sie sich ein wenig über sie, damit Sie sie nach ihrem Ehepartner oder ihren Kindern fragen können. Wenn Sie ein gemeinsames Interesse haben, z. B. ein Lieblingshobby oder eine Sportmannschaft, dann haben Sie ein gutes Gesprächsthema, wenn Sie sie sehen. Aber es sei denn, Sie mögen einen Mitarbeiter wirklich und möchten Freunde sein, sollten Sie ein wenig Abstand halten, damit Ihre Beziehung eine gewisse Professionalität behält.
Die Tiefe Ihrer Beziehung zum Bauleiter oder zum Personal liegt bei Ihnen. Obwohl es kein schmaler Grat ist, gibt es eine Grenze, die Sie möglicherweise aufgrund potenziell sensibler Situationen nicht überschreiten möchten. Wenn ein Mitarbeiter beispielsweise ein chronisches Problem hat, beispielsweise Alkohol während der Arbeit, dann fühlt es sich möglicherweise unwohl, dieses Verhalten dem Vermieter zu melden, weil Sie sich zu nahe gekommen sind.
Wenn Sie eine alleinstehende Frau sind, muss diese Linie klar definiert sein. Wenn ein Mitarbeiter einen unangemessenen Vorschuss macht, fühlt man sich im Gebäude sehr unwohl, und dies ist nicht akzeptabel. Für alleinstehende Frauen ist es also am besten, auf Nummer sicher zu gehen und feste Grenzen zu wahren.
Einige Gebäudebewohner rufen den Vermieter an, um die kleinsten Verstöße eines Gebäudepersonals zu melden, und das wird wahrscheinlich auf diesen Bewohner nach hinten losgehen. Der Vermieter wird diese Berichte nicht nur nach einer Weile ignorieren, sondern die Berichte werden wahrscheinlich auch an das Personal zurückgehen, das sich dann möglicherweise nicht mehr bereit fühlt, diesem Bewohner einen erstklassigen Service zu bieten.
Wenn Sie wissen, dass Sie etwas tun werden, auf das der Vorgesetzte oder andere Mitarbeiter aufmerksam werden könnten, z im Voraus wissen und gegebenenfalls Trinkgeld geben, wenn Sie dies tun. Sie werden das Geld zu schätzen wissen und nicht überrascht werden. Und wenn sich dann andere Mieter beim Hausmeister über Ihre Aktivität beschweren, kann dieser aufgrund Ihrer früheren Kommunikation als Puffer fungieren.
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