Wenn Sie in eine Wohnung einziehen, treffen Sie schließlich den Bauleiter (oder die Bauaufsicht). Der „Super“ kümmert sich um Wartung und Reparatur des Mehrfamilienhauses – entweder allein oder mit Personalführung. In jedem Fall sind der Super-Supervisor und seine Mitarbeiter ein wichtiger Teil Ihres Lebens in einer Wohnung, und Sie müssen eine gute Beziehung aufbauen.
Um sicherzustellen, dass Ihr Gebäudepersonal auf Ihre Bedürfnisse eingeht, braucht es zwei Dinge: Geld und Respekt. Behandeln Sie die Mitarbeiter gut, indem Sie ihnen Trinkgeld geben, freundlich sind und bitte und danke sagen, und sie werden ihr Bestes tun, um Ihnen zu helfen. Wenn Sie beim Trinkgeld billig sind und sie mit einer überlegenen Einstellung behandeln, werden Sie es irgendwann bereuen.
Weihnachtszeit ist die traditionelle Zeit für Trinkgelder, und Sie sollten beim Füllen dieser Umschläge so großzügig wie möglich sein. Aber um einen wirklich guten Eindruck zu hinterlassen, bieten Sie den Mitarbeitern zu anderen Jahreszeiten, wenn Ihre Großzügigkeit auffällt, Bargeld oder andere Geschenke an. Wenn jemand in Ihre Wohnung kommt, um eine Reparatur durchzuführen, ist es natürlich eine gute Idee, Ihrem „Danke“ ein kleines Trinkgeld hinzuzufügen, aber wenn der Mitarbeiter in Ihre Wohnung kommt, um eine Änderung vorzunehmen, die an jeder Wohnung vorgenommen wird, dann du musst kein Trinkgeld geben.
Trinkgeld muss nicht immer Bargeld sein. Wenn Sie Lottoscheine kaufen, kaufen Sie einen für Ihren Lieblingsmitarbeiter. Wenn du Kaffee holen gehst, frage sie, ob sie eine Tasse haben möchten. Wenn Sie eine Party veranstalten, bereiten Sie einen Teller mit frischen Leckereien zu oder teilen Sie einige Reste.
Bemühen Sie sich um gute Beziehungen zu Ihrem Personal im Apartmenthaus. Informieren Sie sich ein wenig über sie, damit Sie sie nach ihrem Ehepartner oder ihren Kindern fragen können. Wenn Sie ein gemeinsames Interesse haben, z. B. ein Lieblingshobby oder eine Sportmannschaft, dann haben Sie ein gutes Gesprächsthema, wenn Sie sie sehen. Aber es sei denn, Sie mögen einen Mitarbeiter wirklich und möchten Freunde sein, sollten Sie ein wenig Abstand halten, damit Ihre Beziehung eine gewisse Professionalität behält.
Die Tiefe Ihrer Beziehung zum Bauleiter oder zum Personal liegt bei Ihnen. Obwohl es kein schmaler Grat ist, gibt es eine Grenze, die Sie möglicherweise aufgrund potenziell sensibler Situationen nicht überschreiten möchten. Wenn ein Mitarbeiter beispielsweise ein chronisches Problem hat, beispielsweise Alkohol während der Arbeit, dann fühlt es sich möglicherweise unwohl, dieses Verhalten dem Vermieter zu melden, weil Sie sich zu nahe gekommen sind.
Wenn Sie eine alleinstehende Frau sind, muss diese Linie klar definiert sein. Wenn ein Mitarbeiter einen unangemessenen Vorschuss macht, fühlt man sich im Gebäude sehr unwohl, und dies ist nicht akzeptabel. Für alleinstehende Frauen ist es also am besten, auf Nummer sicher zu gehen und feste Grenzen zu wahren.
Einige Gebäudebewohner rufen den Vermieter an, um die kleinsten Verstöße eines Gebäudepersonals zu melden, und das wird wahrscheinlich auf diesen Bewohner nach hinten losgehen. Der Vermieter wird diese Berichte nicht nur nach einer Weile ignorieren, sondern die Berichte werden wahrscheinlich auch an das Personal zurückgehen, das sich dann möglicherweise nicht mehr bereit fühlt, diesem Bewohner einen erstklassigen Service zu bieten.
Wenn Sie wissen, dass Sie etwas tun werden, auf das der Vorgesetzte oder andere Mitarbeiter aufmerksam werden könnten, z im Voraus wissen und gegebenenfalls Trinkgeld geben, wenn Sie dies tun. Sie werden das Geld zu schätzen wissen und nicht überrascht werden. Und wenn sich dann andere Mieter beim Hausmeister über Ihre Aktivität beschweren, kann dieser aufgrund Ihrer früheren Kommunikation als Puffer fungieren.
Verwenden Sie trockene Papiertücher und vier gezielte Prüfungen, um ein verstecktes Leck im Waschbecken zu finden, Zuleitungslecks von Abflusslecks zu unterscheiden und zu wissen, wann Sie einen Klempner rufen müssen.
Streifen auf Badezimmerspiegeln entstehen oft durch Rückstände, schmutzige Tücher, überschüssiges Reinigungsmittel oder eingetrocknetes Wasser. Finden Sie die wahrscheinliche Ursache und eine schonende Methode zur Beseitigung.
Reduzieren Sie die Kondensation an Fenstern über Nacht, indem Sie die Luftfeuchtigkeit im Innenraum kontrollieren, die Luftzirkulation verbessern, die Luftfeuchtigkeit überwachen und darauf achten, wann das Fenster selbst Aufmerksamkeit benötigt.
Reduzieren Sie Koch- und Küchengerüche ohne Duftstoffe, indem Sie die Belüftung verbessern, Fett- und Speisereste entfernen, Abfälle ordnungsgemäß entsorgen und hartnäckige Geruchsquellen aufspüren.
Erfahren Sie, warum Deckenventilatoren wackeln, welche Warnzeichen bedeuten, dass man sie ausschalten sollte, und was Sie gefahrlos überprüfen können, bevor Sie einen Elektriker rufen.
Erfahren Sie, warum die Blätter von Zimmerpflanzen an den Rändern braun werden, wie Sie Hinweise auf Bewässerung, Luftfeuchtigkeit, Salze und Licht deuten und wann Sie fachkundige Hilfe in Anspruch nehmen sollten.
Kleidung im Schrank trocken halten, ohne Mottenkugeln zu verwenden: Luftfeuchtigkeit im Schrank messen, Feuchtigkeit an der Quelle reduzieren, Kleidungsstücke vollständig trocknen, geeignete Aufbewahrungsmöglichkeiten wählen und auf Schimmel überprüfen.
Muffige Handtücher deuten oft auf Restfeuchtigkeit, Waschmittelreste oder langsames Trocknen hin. Erfahren Sie anhand eines hypothetischen Wäschebeispiels, wie sich die Ursache eingrenzen lässt und was Sie zuerst ändern sollten.
Bewässern Sie Ihre Balkonpflanzen auch während einer kurzen Reise ausreichend. Berücksichtigen Sie dabei Topfgröße, Pflanzenbedürfnisse, Sonneneinstrahlung und Wind. Vergleichen Sie Dochte, Bewässerungssysteme und Pflanzensitter.
Schwere Zimmerpflanzen sicher transportieren, ohne Parkett zu zerkratzen, Bodenbeläge zu beschädigen, Erde zu verschütten oder den Rücken zu überlasten. Nutzen Sie einen sicheren Weg, eine Sackkarre und heben Sie die Pflanzen kontrolliert zu zweit.
