Das Geld zu finden, um für ein Küchenumbauprojekt zu bezahlen, kann der wichtigste Schritt in Ihrem Projekt sein. Schließlich nützt es nichts, gute Preise für Material und Arbeit zu erzielen, wenn man die Dinge nicht bezahlen kann. Je nach Umfang des Projekts können Sie aus mehreren Finanzierungsmethoden wählen, aber was macht eine besser als die andere? Schauen wir uns die Optionen an, die für die meisten Leute funktionieren und auch für Sie funktionieren sollten.
Wenden Sie sich wie bei allen Finanzangelegenheiten an Ihren persönlichen Banker, Investmentbanking-Berater oder Steuerberater
Eigenheim refinanzieren : Nicht wenige Hausbesitzer bezahlen eine neue Küche, indem sie ihr Eigenheim refinanzieren. Die meisten haben in ihrem Eigenheim ein beachtliches Eigenkapital aufgebaut. Eigenkapital ist der aktuelle geschätzte Wert Ihres Hauses im Vergleich zum Gesamtbetrag der Hypotheken oder Darlehen zu diesem Wert. Refinanzierung ist der Prozess der Tilgung der bestehenden Hypothek (oder Hypotheken) basierend auf dem aktuellen Wert Ihres Hauses.
Das Beste an einer refinanzierten Hypothek ist, dass die Zinsen des Darlehens weiterhin steuerlich absetzbar sind. Sie senken nicht nur in der Regel Ihre monatliche Hypothekenzahlung, sondern können oft sogar bares Geld in die Tasche stecken, da viele Eigenheimbesitzer über erhebliches Eigenkapital in ihrem Eigenheim verfügen. Dies bedeutet, dass das Haus mehr Wert hat als Kredite in US-Dollar, sodass die Differenz Geld zurück an den Hausbesitzer sein kann.
Die Refinanzierung eines Eigenheims ist fast dasselbe wie der Kauf eines Eigenheims, daher benötigen Sie alle Abschlussdokumente des aktuellen Darlehens, Arbeitsinformationen usw.
Baukredit beantragen: Viele Eigenheimbesitzer verfügen über genügend Eigenkapital in ihrem Eigenheim, sodass ein Baukredit oder eine Zweithypothek sinnvoll ist. Die Sicherheit für das Darlehen ist der geschätzte Wert Ihres Hauses im Vergleich zu dem Betrag, den Sie ausleihen möchten. Die Zweithypothekenzinsen sind in der Regel einige Prozentpunkte höher als die Ersthypotheken; Sie sind jedoch immer noch sehr erschwinglich und die Zinsen für die meisten Zweithypotheken sind steuerlich absetzbar. Sie werden feststellen, dass die meisten ersten Hypothekenbanken auch zweite Hypothekenoptionen anbieten. Lassen Sie sich vor der Aufnahme einer zweiten Hypothek von einem kompetenten Hypothekenbeauftragten oder Ihrem Steuerberater beraten.
Aufladen mit einer zinsgünstigen oder zinslosen Kreditkarte: Wenn Sie diszipliniert sind und den Überblick behalten und das Guthaben Ihrer Kreditkarte jeden Monat auszahlen können, dann könnte eine dieser zinsgünstigen oder zinslosen Karten eine gute Möglichkeit sein um Ihren Umbau zu bezahlen. Mit Kreditkarten können Sie kaufen, was Sie brauchen, wenn Sie es brauchen, ohne in Ihre Ersparnisse einzutauchen. Außerdem helfen Ihnen die monatlichen Abrechnungen dabei, den Überblick über Ihre Ausgaben zu behalten.
Bezahlen Sie mit kaltem, hartem Bargeld: Okay, die meisten Leute haben nicht Tausende von Dollar, die nur herumliegen und darauf warten, verwendet zu werden. Wenn Sie jedoch genügend Bargeld zur Verfügung haben, sollten Sie in Betracht ziehen, damit das Projekt zu bezahlen. Sie werden die Befriedigung haben, das Projekt vollständig zu bezahlen, und Sie erhalten möglicherweise nur einige Rabatte auf Materialien, wenn Sie nichts in Rechnung stellen müssen. Einige Einzelhändler bieten Kunden, die bar bezahlen, Rabatte an. Der Händler bekommt sofort sein Geld und muss sich nicht mit Finanzierungsformularen oder Kreditkarten herumschlagen.
Wenn Sie planen, bar zu bezahlen, sollten Sie ein separates Girokonto für das Projekt eröffnen. Ein separates Konto hilft Ihnen wirklich, Ihre Ausgaben zu verfolgen, da nur die Projektausgaben auf dem Konto erfasst werden.
Verwenden Sie trockene Papiertücher und vier gezielte Prüfungen, um ein verstecktes Leck im Waschbecken zu finden, Zuleitungslecks von Abflusslecks zu unterscheiden und zu wissen, wann Sie einen Klempner rufen müssen.
Streifen auf Badezimmerspiegeln entstehen oft durch Rückstände, schmutzige Tücher, überschüssiges Reinigungsmittel oder eingetrocknetes Wasser. Finden Sie die wahrscheinliche Ursache und eine schonende Methode zur Beseitigung.
Reduzieren Sie die Kondensation an Fenstern über Nacht, indem Sie die Luftfeuchtigkeit im Innenraum kontrollieren, die Luftzirkulation verbessern, die Luftfeuchtigkeit überwachen und darauf achten, wann das Fenster selbst Aufmerksamkeit benötigt.
Reduzieren Sie Koch- und Küchengerüche ohne Duftstoffe, indem Sie die Belüftung verbessern, Fett- und Speisereste entfernen, Abfälle ordnungsgemäß entsorgen und hartnäckige Geruchsquellen aufspüren.
Erfahren Sie, warum Deckenventilatoren wackeln, welche Warnzeichen bedeuten, dass man sie ausschalten sollte, und was Sie gefahrlos überprüfen können, bevor Sie einen Elektriker rufen.
Erfahren Sie, warum die Blätter von Zimmerpflanzen an den Rändern braun werden, wie Sie Hinweise auf Bewässerung, Luftfeuchtigkeit, Salze und Licht deuten und wann Sie fachkundige Hilfe in Anspruch nehmen sollten.
Kleidung im Schrank trocken halten, ohne Mottenkugeln zu verwenden: Luftfeuchtigkeit im Schrank messen, Feuchtigkeit an der Quelle reduzieren, Kleidungsstücke vollständig trocknen, geeignete Aufbewahrungsmöglichkeiten wählen und auf Schimmel überprüfen.
Muffige Handtücher deuten oft auf Restfeuchtigkeit, Waschmittelreste oder langsames Trocknen hin. Erfahren Sie anhand eines hypothetischen Wäschebeispiels, wie sich die Ursache eingrenzen lässt und was Sie zuerst ändern sollten.
Bewässern Sie Ihre Balkonpflanzen auch während einer kurzen Reise ausreichend. Berücksichtigen Sie dabei Topfgröße, Pflanzenbedürfnisse, Sonneneinstrahlung und Wind. Vergleichen Sie Dochte, Bewässerungssysteme und Pflanzensitter.
Schwere Zimmerpflanzen sicher transportieren, ohne Parkett zu zerkratzen, Bodenbeläge zu beschädigen, Erde zu verschütten oder den Rücken zu überlasten. Nutzen Sie einen sicheren Weg, eine Sackkarre und heben Sie die Pflanzen kontrolliert zu zweit.
