ما هي الخطة الحضرية؟

النوع الأكثر شيوعًا من التخطيط الحضري ، المسمى بالخطة الشاملة ، يدرس العديد من الجوانب المختلفة للمجتمع ويضع مسارًا للعمل لمدة 30 عامًا أو أكثر في المستقبل. فيما يلي الموضوعات التي تتناولها خطة شاملة نموذجية:

• استخدام الأرض: يُقيِّم عنصر استخدام الأراضي في المخطط الحضري كيفية استخدام الأرض من خلال أنواع مختلفة من الأنشطة (على سبيل المثال ، سكنية أو صناعية). كما أنه يضع خطة للمستقبل ، ويوضح كيف سيتم استخدام الأرض في الأنشطة المختلفة. لا يقتصر عنصر استخدام الأراضي في أي خطة على النظر في مناطق المجتمع الأكثر ملاءمة للتطوير المستقبلي أو التي تحتاج إلى الحفاظ عليها ، ولكنه يساعد أيضًا المجتمع في إنشاء رموز تقسيم المناطق وأنظمة استخدام الأراضي الأخرى لتوجيه التنمية المستقبلية.

• الإسكان: تعد المدن والبلدات موطنًا لأنواع مختلفة من المساكن ، بما في ذلك كل شيء من المنازل الصغيرة إلى المباني السكنية الشاهقة. يحدد مكون الإسكان في المخطط الحضري أنواع المساكن الموجودة في المجتمع اليوم وأنواع الإسكان التي قد تكون مطلوبة في المستقبل. يتناول احتياجات الإسكان للأشخاص ذوي الإعاقة ، والأسر ذات الدخل المنخفض ، والأشخاص الآخرين ذوي الاحتياجات الخاصة.

• النقل: يقيِّم عنصر النقل في مخطط حضري نظام النقل العام الذي يخدم المجتمع ، بما في ذلك كل شيء من الطرق والطرق السريعة للسيارات والشاحنات ، إلى مترو الأنفاق وحافلات النقل العام ، إلى مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات. يساعد التخطيط للنقل على ضمان أن كل جزء من المدينة يتم تقديمه بشكل كافٍ من خلال نظام النقل وأن جميع الأشخاص في المجتمع يمكنهم الوصول إلى حيث يحتاجون إلى الذهاب.

• التصميم الحضري: لا يأخذ التصميم الحضري بعين الاعتبار مدى روعة مظهر المكان فحسب ، بل أيضًا كيفية عمله بشكل جيد. تبدو المنطقة الحضرية جيدة التصميم وتعمل بشكل جيد. يلقي عنصر التصميم الحضري للخطة نظرة على العديد من الأجزاء المختلفة للشكل المادي للمدينة ، بدءًا من المباني الفردية إلى مخططات الأحياء والبلدات بأكملها.

• الموارد الطبيعية ، والاستجمام ، والمساحات المفتوحة: تتناول مكونات المخطط الحضري هذه جودة الهواء والماء وموارد الأرض في المجتمع ، فضلاً عن مناطق المجتمع التي تعمل كموائل ومساحات مفتوحة ومناطق ترفيهية وغير ذلك من الأمور البيئية. مجالات مهمة. يسمح التخطيط المسبق للمجتمع المحلي بالحفاظ على موارده الطبيعية وحمايتها وتوفير مساحات مناسبة للترفيه والمساحات المفتوحة.

• البنية التحتية والمرافق العامة: تعتبر البنية التحتية والمرافق العامة من المكونات المهمة لخطة العمران ويمكن أن تشمل التخطيط لعناصر تتراوح من أنابيب الصرف الصحي إلى خطوط الكهرباء إلى محطات السلامة العامة. هذه المرافق والخدمات ضرورية لتشغيل المجتمع ، ويتم تنسيق تخطيطها بشكل وثيق مع المكونات ذات الصلة بالخطة ، مثل استخدام الأراضي والإسكان والنقل.

بالإضافة إلى الخطة الشاملة ، تكتب العديد من المجتمعات أيضًا خططًا متخصصة قد تركز على موضوعات محددة وأهداف قصيرة المدى أو تستهدف مناطق محددة من المجتمع. على سبيل المثال ، لدى العديد من المجتمعات خططًا محددة لمناطق إعادة تطوير وسط المدينة أو طورت خططًا للتعافي من الكوارث بأهداف إعادة بناء مدتها خمس سنوات.