Encontrar el dinero para pagar un proyecto de remodelación de la cocina puede ser el paso más importante de su proyecto. Después de todo, conseguir buenos precios en materiales y mano de obra no sirve de nada si no puede pagar por las cosas. Puede elegir entre varios métodos de financiación, según el alcance del proyecto, pero ¿qué hace que uno sea mejor que otro? Veamos las opciones que funcionan para la mayoría de las personas y también deberían funcionar para usted.
Al igual que con cualquier asunto financiero, consulte con su banquero personal, asesor de banca de inversión o asesor fiscal.
Refinanciar su casa: muchos propietarios pagan una nueva cocina refinanciando su casa. La mayoría ha acumulado una cantidad considerable de equidad en su hogar. La equidad es el valor tasado actual de su casa versus la cantidad total de hipotecas o préstamos contra ese valor. La refinanciación es el proceso de liquidación de la hipoteca existente (o hipotecas) en función del valor actual de su vivienda.
Lo mejor de una hipoteca refinanciada es que el interés del préstamo sigue siendo deducible de impuestos. Por lo general, no solo reduce el pago mensual de la hipoteca, sino que con bastante frecuencia puede poner dinero en efectivo en su bolsillo porque muchos propietarios tienen una equidad considerable en su casa. Esto significa que la casa tiene más valor que los dólares adeudados por los préstamos, por lo que la diferencia puede ser el reembolso del dinero al propietario.
Refinanciar una casa es casi lo mismo que comprar una, por lo que necesitará todos los documentos de cierre del préstamo actual, información de empleo, etc.
Solicite un préstamo para mejoras en el hogar: muchos propietarios tienen suficiente valor líquido en su vivienda como para que un préstamo para mejoras en el hogar o una segunda hipoteca sea una opción viable. La garantía del préstamo es el valor de tasación de su casa versus la cantidad que desea pedir prestada. Las tasas de las segundas hipotecas son generalmente algunos puntos porcentuales más altas que las de las primeras hipotecas; sin embargo, siguen siendo muy asequibles y los intereses de la mayoría de las segundas hipotecas son deducibles de impuestos. Verá que la mayoría de los prestamistas de primera hipoteca también tienen opciones de segundas hipotecas disponibles. Asegúrese de consultar con un funcionario hipotecario competente o con su asesor fiscal antes de contratar una segunda hipoteca.
Cobrar con una tarjeta de crédito con intereses bajos o sin intereses: si es disciplinado y puede mantener el rumbo y liquidar el saldo de su tarjeta de crédito todos los meses, entonces una de estas tarjetas con intereses bajos o sin intereses podría ser una buena manera para pagar tu remodelación. Las tarjetas de crédito le permiten comprar lo que necesita cuando lo necesita, sin tener que echar mano de sus ahorros. Además, los estados de cuenta mensuales lo ayudan a realizar un seguimiento de lo que ha gastado.
Pague con dinero contante y sonante: De acuerdo, la mayoría de las personas no tienen miles de dólares esperando a ser usados. Pero si tiene suficiente efectivo disponible, considere usarlo para pagar el proyecto. Tendrá la satisfacción de pagar el proyecto por completo, además de que puede obtener algunos descuentos en materiales si no necesita cobrar cosas. Algunos minoristas ofrecerán descuentos a los clientes que paguen en efectivo. El minorista obtiene su dinero de inmediato y no tiene que preocuparse por formularios de financiación o tarjetas de crédito.
Si planea pagar en efectivo, considere abrir una cuenta corriente separada para el proyecto. Una cuenta separada realmente le ayuda a realizar un seguimiento de sus gastos porque solo los gastos del proyecto se registran en la cuenta.
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