Debido a que la humedad excesiva en un sótano o un sótano puede condensarse, puede instalar una barrera de vapor para evitar que la estructura del piso se humedezca y se cubra con hongos, eflorescencias y podredumbre. Una barrera de vapor consiste en una o más capas de láminas de plástico (Visqueen de 6 mil) encima del suelo en el sótano o el sótano.
Si prefiere que otra persona asuma este trabajo poco deseable, ha surgido una industria completamente nueva que consiste en empresas que se especializan en sistemas de acabado de espacios de acceso. El sistema promedio consiste en una lámina de plástico que es aproximadamente diez veces más gruesa que el material de bricolaje de 6 mil. También usan cinta de resistencia industrial, calafateo en las paredes y una variedad de otras herramientas y técnicas que harán que su espacio de acceso sea casi habitable. Consulte las Páginas Amarillas locales o busque en línea "sistemas de acabado de espacio de acceso".
Lapee el plástico un mínimo de 6 pulgadas y selle las uniones con cinta adhesiva. Corte alrededor de los pilares y a lo largo de los bordes interiores de la base. En casos severos, puede pasar el plástico por los lados de los pilares y los cimientos y asegurarlo con cinta adhesiva o anclarlo con una línea de tierra en el perímetro.
El hecho de que haya instalado una barrera de vapor no significa que su trabajo debajo de la casa esté terminado. Con el plástico en su lugar, tiene una superficie agradable y seca sobre la que trabajar para eliminar la eflorescencia o el moho que se ha propagado en el marco de madera. Use gafas de seguridad y use un cepillo de alambre y una espátula o raspador de pintura para limpiar las áreas afectadas.
A medida que quita la eflorescencia o el moho, tenga a mano una herramienta roma, como un destornillador de punta plana, para buscar evidencia de podredumbre. Si puede insertar la hoja del destornillador en las fibras de madera con una presión moderada, es hora de llamar a un especialista en control de plagas para que realice una inspección y sugiera las reparaciones necesarias.
Los armazones de madera que estaban previamente húmedos pero no muy dañados deben tratarse con un conservante de madera que contenga un pesticida como el naftenato de cobre o zinc. Este conservante de madera es un líquido que se puede aplicar con un pincel desechable.
Tenga mucho cuidado al trabajar con conservantes de madera que contienen pesticidas. Pueden ser peligrosos para su salud, sin mencionar el hecho de que tienen un olor feroz durante la primera semana más o menos. Siga las instrucciones del fabricante en la etiqueta al pie de la letra.
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