Una inspección y limpieza anual de rutina por parte de un contratista de calefacción calificado y con licencia mantiene su sistema de calefacción de agua caliente funcionando durante muchos años sin problemas. Pero también puede vigilar la presión y purgar el sistema para asegurarse de que todo esté bien entre inspecciones.
No seas tonto ni seas tonto. Una caldera sucia e ineficiente le cuesta mucho más que una llamada de servicio. La persona de servicio detectará pequeños problemas antes de que se conviertan en grandes problemas, y un sistema descuidado falla años antes de lo que lo hará uno bien mantenido.
La mayoría de los sistemas de agua caliente tienen un solo medidor que mide tres cosas: presión, temperatura y altitud (la altura del agua en el sistema).
Monitorear la presión es importante. La mayoría de las calderas funcionan con solo 12 a 15 libras de presión. La caldera puede resultar seriamente dañada e incluso peligrosa si la presión excede las 30 libras.
Probablemente todo lo que necesite hacer para mantener su sistema sea monitorear regularmente la presión. La mayoría de las tareas de mantenimiento deben dejarse en manos de un profesional de la calefacción. Sin embargo, si la presión es anormalmente alta, es posible que tenga un tanque de expansión anegado que se pueda drenar. Antes de llamar a un técnico, intente resolver el problema usted mismo drenando el tanque de expansión.
Ubicado en la parte superior cerca de la caldera, un tanque de expansión convencional es cilíndrico y tiene una válvula de drenaje en un extremo. Para drenar el exceso de agua, apague la corriente, cierre el suministro de agua a la caldera y deje que el tanque se enfríe. Conecte una manguera de jardín a la válvula, ábrala y deje salir el agua hasta que los niveles de los manómetros de la caldera y el tanque de expansión coincidan. No olvide cerrar la válvula, volver a encender la energía y volver a abrir el suministro de agua.
Si tiene un tanque de expansión de diafragma, el problema de presión no es demasiada agua, es muy poco aire. Necesita recargar el tanque de expansión. Utilice un medidor de presión de neumáticos normal para comprobar la presión del aire. Si es más bajo que el psi recomendado, o libras por pulgada cuadrada (busque en el tanque la lectura correcta), use una bomba de bicicleta para recargarla.
Consulte con un representante de su departamento de construcción local o servicio público para determinar qué tipo de tanque de expansión tiene.
Una vez que se haya drenado el tanque de expansión o se haya llenado el tanque de diafragma, reinicie el sistema y controle con atención. Si la presión vuelve a subir, apague el sistema y llame a un profesional. ¡Has hecho todo lo que puedes hacer!
Las calderas deben tener una válvula de alivio de presión adecuada, ubicada en la parte superior, que se abre cuando la presión alcanza las 30 libras para evitar que la caldera explote. Si alguna vez ve que sale agua de la válvula de alivio, es probable que el sistema esté funcionando a una presión excesivamente alta y deba ser revisado por un profesional.
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