Para ayudar a la industria de la construcción a definir la construcción ecológica, el Consejo de Edificación Ecológica de EE. UU. (USGBC) ideó un método de puntuación para calificar cómo son los edificios ecológicos. Ese sistema de clasificación, llamado Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED), es ahora el estándar de la industria para definir pautas voluntarias para el desarrollo de edificios sostenibles de alto rendimiento.
El logotipo de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED).
LEED se encuentra todavía en la fase inicial de su desarrollo y se está perfeccionando continuamente. Debido a que LEED no ofrece aplicaciones prácticas, los constructores deben usar su propio conocimiento de las prácticas de construcción ecológica y luego solicitar la certificación. Sin puntos de referencia que cumplir, el sistema LEED tiene que ser y es lo suficientemente flexible como para ser abierto y basado en el consenso. Las versiones preliminares se dejan abiertas para comentarios y debate.
Un edificio gana puntos por cumplir con los estándares de construcción ecológica en seis categorías:
Sitio sustentable
Conservación del agua
Energía y atmósfera
Materiales y recursos
Calidad ambiental interior
Innovaciones de diseño ecológico
La cantidad de puntos que gana un edificio determina su calificación: certificado, plata, oro o platino.
Si decide optar por la certificación LEED, busque un profesional acreditado por LEED en el sitio web del USGBC para que le ayude a preparar la documentación necesaria para la certificación. Los costos pueden variar desde unos pocos miles de dólares hasta más de $ 10,000; el papeleo complicado lleva tiempo, lo que aumenta el precio.
LEED es una gran herramienta para usar como referencia para construir una casa ecológica, incluso si no obtiene la certificación completa.
Actualmente, el USGBC ofrece las siguientes versiones de certificación LEED:
LEED-NC: Nueva construcción comercial y grandes proyectos de renovación
LEED-CI: Proyectos de interiores comerciales
LEED-CS: proyectos principales y generales
LEED-EB: Edificios existentes
LEED-H: Hogares
LEED-ND: desarrollo de barrios
Además de reducir su huella de carbono, tener una casa con certificación LEED le brinda ciertos beneficios:
La certificación LEED aumenta el valor de la vivienda.
La certificación LEED atrae a compradores potenciales.
La certificación LEED puede calificarlo para exenciones de impuestos, acelerar el proceso de su permiso y ofrecer otras ventajas. (Su departamento de construcción local puede brindarle información sobre los programas disponibles en su área).
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